Hoonete projekteerimine ja seadustamine
Selgitus:
Projekteerimise käigus töötatakse välja arhitektuursed ja konstruktiivsed lahendused vastavalt kliendi vajadustele, krundi eripärale, ehitusnormidele ja energiatõhususe nõuetele. Koostatakse arhitektuursed joonised, konstruktsioonide lahendused ning vajadusel ka eriosade projektid.
Teenuste hulka kuuluvad ka:
- Üksikelamute, paarismajade ja ridaelamute projekteerimine;
- Teede, tänavate ja parklate projekteerimine;
- Olemasolevate hoonete mõõdistamine ning mõõdistus- ja muudatusprojektide koostamine;
- Hoonete seadustamine Ehitisregistris (www.ehr.ee);
- Vajalikud taotlused ja lubade kooskõlastamine omavalitsuses (ehitusload, kasutusload, ehitusteatised, kasutusteatised);
- Konsultatsioon.
Põhjendus:
Ilma korrektselt koostatud projektita ei ole võimalik taotleda ehitusluba ega kasutusluba. Projekteerimine tagab, et hoone vastaks seaduslikele nõuetele, oleks energiatõhus ning sobiks elanike vajadustele. Lisaks on projekti olemasolu ja korrektselt seadustamine Ehitisregistris eelduseks kinnisvara müügil, kindlustamisel või renoveerimisel. Professionaalne projektijuhtimine ja konsultatsioon aitavad hoida aega, raha ja vältida vigasid, mis võivad hiljem kalliks maksma minna.
Näide:
Klient soovib seadustada olemasoleva elamu, millel puudub kasutusluba. Mõõdistuse ja muudatusprojekti koostamise järel esitatakse vajalikud taotlused Ehitisregistrisse. Omavalitsus väljastab kasutusloa ning kinnisvara väärtus tõuseb, kuna see on nüüd täielikult seaduslik ja müügiks valmis.