Selgitus:
Teenuse käigus hinnatakse maja või ridaelamu hetkeseisukorda enne müüki. Spetsialist toob välja võimalikud puudused, mis võivad tehingu peatada. Vajadusel antakse soovitused puuduste kõrvaldamiseks või nende ausaks esitlemiseks. Ülevaatuse käigus konstruktsioone ei avata. Teenusepakkuja esitab ülevaatusakti.
Põhjendus:
Müüjal on seadusest tulenev kohustus teavitada ostjat kõigist teadaolevatest puudustest ja kinnisvara tegelikust seisukorrast. Selle eiramine võib tuua kaasa ostja pretensioone ja vaidlusi pärast tehingut. Samuti on maja või ridaelamu müümisel kohustuslik energiamärgis ning korras dokumentatsioon (nt ehitusluba, kasutusluba).